セザール第2西馬込

  • 東京都大田区仲池上一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,980万円
75.9万円/㎡
相場
2,113万円
80.9万円/㎡
1,405
1,877
2,349
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,349万円
71.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
セザール第2西馬込
1,980万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,980万円75.9万円4階 26.1㎡ 1DK南西
2025/11/063,780万円67.9万円1階 55.65㎡ 2LDK南東
2025/01/133,380万円64.1万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2024/12/183,390万円64.3万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2024/11/283,580万円67.9万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2024/06/043,890万円73.8万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2024/04/273,990万円75.7万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2024/02/153,770万円63.4万円2階 59.5㎡ 1LDK南東
2023/12/264,300万円81.6万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2023/10/014,190万円79.5万円2階 52.7㎡ 2LDK南西
2023/08/294,200万円79.7万円2階 52.7㎡ 2LDK西
2023/08/263,780万円63.5万円2階 59.5㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
セザール第2西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 1,980万円75.9万円26.1㎡1DK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2023/08/24クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,280万円62.1万円20.6㎡1K3階 / 5階建 北東1991年42戸RC
2024/08/30ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,280万円62.4万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南西1992年51戸SRC
2023/08/24マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,300万円58.4万円22.26㎡1R4階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/11/28晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,400万円63.9万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/12/01ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南東1994年26戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/10/24クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 1,980万円61.0万円32.44㎡1.92m2)4階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/11/11シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,100万円77.9万円26.95㎡1DK4階 / 8階建 西1996年54戸RC
2025/03/15オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,390万円58.1万円23.92㎡1R4階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2025/12/03メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,500万円67.6万円22.2㎡1K1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/06/17メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,900万円59.1万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南東1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2023/07/12リッツ久が原A棟
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 1,920万円67.5万円28.45㎡1DK3階 / 2階建 南1990年6戸木造
2025/11/27サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,680万円87.3万円30.71㎡2DK3階 / 4階建 南西1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は大田区の平均と比較して6.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
71.4万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名セザール第2西馬込
所在地東京都大田区仲池上一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月1994年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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